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Mais uma oportunidade para se adquirir um imóvel no Jardim Mangueiral. A Secretaria de Habitação divulga lista com mais de 5 mil candidatos que poderão ser beneficiados com uma unidade no novo setor. A convocação está seguindo uma lista de prioridades. Estão sendo chamados 2.764 servidores públicos, 1.732 filiados de cooperativas e associações habitacionais e 777 inscritos na lista da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab).
Para essa convocação, os principais critérios adotados foram que o candidato estivesse devidamente inscrito no Programa Habitacional do GDF e possuísse renda familiar mensal de 4 a 12 salários mínimos. Essa é a segunda convocação para possíveis moradores do novo bairro. A primeira, publicada há pouco mais de um mês, teve cerca de mil nomes que já apresentaram a documentação necessária para o Consórcio Jardins Mangueiral, vencedor da licitação para construir o novo empreendimento. As unidades poderão ser financiadas em até 20 anos pela Caixa Econômica Federal, sem precisar de entrada e de intermediárias. A primeira parcela será paga apenas quando o morador receber as chaves do imóvel. “O comprador terá a oportunidade de trocar o aluguel por prestações da casa própria que caibam no bolso”, destacou o secretário de Habitação, Paulo Roriz. O projeto prevê a construção de três tipos de moradia: serão 1,6 mil casas geminadas de dois quartos, com área de aproximadamente 52 m². Outras 3,2 mil casas geminadas de três quartos, com áreas de cerca de 68 m² cada, além de 3,2 mil apartamentos com cerca de 46m² em pequenos prédios, com no máximo quatro unidades de dois quartos por andar. Os valores variam de R$ 89.323,83 a R$ 120.559,14. Por se tratar de uma parceria público-privada (PPP), a construtora vencedora é que faz o primeiro contato com os possíveis compradores. Para isso, o convocado que constar na lista terá o prazo de 10 dias para ligar para o 0800-7761414 (ligação gratuita) e agendar um atendimento com o consórcio. A empresa funciona de segunda a sábado, das 8h às 20h. Não será necessário comparecer à Codhab. Quem não se pronunciar será excluído da lista de interessados no novo bairro. Documentação A pré-habilitação para concorrer ao imóvel no Mangueiral é fundamental para que o candidato possa, futuramente, confirmar a compra de uma unidade. A concretização, no entanto, só ocorrerá após a documentação ser rigorosamente analisada por técnicos da Codhab. Essa fase serve para que seja comprovado, por exemplo, que o candidato está realmente dentro dos critérios da lei, como possuir renda de até 12 salários mínimos, ser maior de idade e nunca ter tido outro imóvel no DF. Quando o cadastro for aprovado, o interessado terá de pagar uma taxa de R$ 32 para formalizar o processo. O Mangueiral possui uma área de 200 hectares, em localidade privilegiada: entre o Jardim Botânico e São Sebastião, a 15 minutos do Plano Piloto. Serão construídas oito mil unidades com toda infraestrutura urbana (asfalto, esgoto, luz e água), além de postos de segurança, postos de saúde e outros equipamentos comunitários para atender a população. De acordo com o secretário de Habitação, Paulo Roriz, o Jardim Mangueiral é a primeira parceria público-privada (PPP) do Distrito Federal e a primeira PPP habitacional do Brasil. “A empresa que venceu a licitação é responsável por construir e vender todas as unidades habitacionais e, em contrapartida, poderá explorar serviços de gerenciamento do sistema viário, da manutenção das áreas verdes, além de ser responsável por serviços de limpeza, jardinagem e paisagismo. O governo dará todo o respaldo para a empresa, que se comprometeu a vender imóveis com preços que chegam a 25% abaixo valor de mercado”, afirma. O novo setor equivale a 30 quadras residenciais de Brasília. O Índice de Desenvolvimento Humano será de três pessoas por unidade habitacional, o que resulta em uma população de aproximadamente 30 mil pessoas. De acordo com o Consórcio Jardins Mangueiral, as primeiras unidades serão entregues já no primeiro semestre do ano que vem. Fonte: Correio Braziliense
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